Schöne, familienfreundliche Maisonette-Wohnung!

Übersicht

Objekt Nr: #4271
Preis: 173.000 €
Typ: Maisonette-Wohnung
Kaufen/Mieten: Verkauf
Ort: Schloß Holte-Stukenbrock
Fläche: 84m2

Lage

Schloß Holte-Stuckenbrock mit seinen ca. 28.000 Einwohnern, liegt südöstlich von Bielefeld in der Emssandebene in der östlichen Westfälischen Bucht, am östlichen Ausläufer des Münsterlandes, das durch den Teutoburger Wald abgegrenzt wird. Große Teile des Stadtgebiets gehören zum Naturraum Senne.

Beschreibung

Das 6 Familienhaus wurde im Jahre 1993 fertiggestellt. Die Wohnung hat die Wohnfläche von 84 m², liegt im Dachgeschoss und ist im Aufteilungsplan mit der Nr.5 bezeichnet. Auf der ersten Ebene befinden sich eine geräumige Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, das Bad und das Wohnzimmer. Durch eine Wendeltreppe aus dem Wohnzimmer erreichen sie den Spitzboden, in dem sich zwei Kinderzimmer befinden. Das Wohnzimmer hat den Anschluss an die Loggia bzw. Balkon.
Ein 8,90 m² großer Kellerraum und eigener Pkw-Stellplatz gehören zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und großzügigen Balkon.
Im Kellergeschoss befindet sich außerdem ein großer Wasch- und Trockenraum im Gemeinschaftseigentum. Für ihre Gäste stehen zusätzlich 2PKW Stellplätze auch im
Gemeinschaftseigentum. Das Grundstück hat eine Größe von 1.012m².
Die Wohnung ist sehr gepflegt. Die letzte Modernisierung fand 2012 statt. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Vorteile die überzeugen:

– Maisonettewohnung über 2 Etagen
– moderne Einbauküche
– zeitgemäße Bodenbelege und Fliesen
– Kellerraum
– PKW-Stellplatz

Vorteile:
Vermittlungshonorar:

Im Erfolgsfall zahlt der Käufer an Immopartner-Paderborn ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.. Das Honorar errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Hinsichtlich des Objektes ist das Unternehmen Immopartner Paderborn auf die Auskünfte der Verkäufer angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann das Unternehmen Immopartner Paderborn für das Objekt keine Gewähr übernehmen.

Kosten

Courtage: 3.57 %
Anzahl Außenstellplätze: 1

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 25.03.2028
Energieverbrauchskennwert: 123,40 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1993
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Gas

Allgemeine Informationen

Baujahr: 1993
Etage: 1
Zusatzinformation zur Lage: Schloß Holte-Stukenbrock
Zimmer: 4,0
Wohneinheiten: 5
Art der Ausstattung: gehoben
Befeuerung: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ausstattung

  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • modernisiert