3 - Familien - Neubau - EG-Eigentumswohnungen - KFW-55 in Schloss Neuhaus

Übersicht

Objekt Nr: #4460
Preis: 310.500 €
Typ: Erdgeschosswohnung
Kaufen/Mieten: Verkauf
Ort: Paderborn
Bäder: 1
Schlafzimmer: 3
Fläche: 96.75m2

Lage

Zentral in Schloss Neuhaus

Der Ortsteil Schloß Neuhaus gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohngegenden
Paderborns. Von hier aus ist die Paderborner Innenstadt mit PKW, Bus oder auch Fahrrad
schnell zu erreichen. Eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz (B64, BAB) trägt
zur Attraktivität des Standortes bei. Der Ort selbst bietet Ihnen neben sämtlichen Einrichtungen
des täglichen Bedarfs eine Reihe weiterer Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Das über
Paderborn hinaus bekannte Schloss bietet Jahr für Jahr ein abwechslungsreiches Programm, das
nicht nur für Kulturinteressierte von Bedeutung ist. Bei schönem Wetter ist der Schloss- und
Auenpark ein beliebtes Naherholungsgebiet mit einem großen Angebot auch für die Allerkleinsten.

Beschreibung

Neubau eines 3-Familien Hauses im Stadtkern von Schloss Neuhaus.

Das Haus wird im KfW 55 Standard mit einer hocheffizienten Luft- Wärmepumpe erstellt.
Fußbodenheizung mit separaten Regelung je Raum und elektrische Rollladen sind selbstverständlich.
Die Wohnungen werden Ihnen schlüsselfertig inkl. Bodenbeläge übergeben.
Fliesen in der Wertigkeit 40,- EUR / m² und Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen in Höhe von
25,- EUR/m² sind enthalten, Kellerflure und -räume werden ebenfalls vom Bauträger gefliest, lediglich
die Malerarbeiten werden in Eigenleistung erstellt, oder können zusätzlich in Auftrag gegeben werden.
Das Treppenhaus wird mit Naturstein-Belag ausgelegt, Treppen mit Edelstahlgeländer erstellt,
also eine sehr hochwertige Ausstattung.

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW – Stellplatz für zusätzlich 5000,- EUR

Baubeginn des Hauses ist im Frühjahr 2019.

Ausstattung

Ausstattung:

Die Wohnungen werden Ihnen bezugsfertig übergeben.

– Fliesen und Bodenbelege nach Ihrer Wahl.
– Innentüren nach Ihrer Wahl
– Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung
– Rollläden mit Elektroantrieb in allen Fenstern innerhalb der Wohnungen
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– große Terrassen- und Balkontüren
– lichtdurchflutete Räume
– große Kellerräume
– TV über Satellit

Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung händigen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch aus.

Vorteile:
Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen direkt vom Ersteller!

Gerne möchten wir Sie zu einer Tasse Kaffee zu uns ins Büro an die Detmolder Str. 71 einladen, um Ihnen weitere Informationen zu geben, oder vereinbaren Sie mit uns Ihren unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin .

Sie erreichen mich unter der Tel.Nr.: 05251 – 20 778 10 und 0171 – 21 22 320

Ihr Georg Knaup

weitere Angebote unter www.immopartner-pb.de

Kosten

Außenstellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
Anzahl Außenstellplätze: 1

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweis-Gebäudeart: nicht angegeben

Allgemeine Informationen

Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Etage: 0
Zusatzinformation zur Lage: Schloß Neuhaus
Zimmer: 4,0
Wohneinheiten: 3
Stellplatzart: Freiplatz
Immobilie ist verfügbar ab: nach Fertigstellung

Ausstattung

  • Erstbezug
  • Keller