Paderborn - Stadt - Elsener Straße 1b, OG Whg. mit Aufzug und Tiefgarage, inkl. hochwertiger Küche

Übersicht

Objekt Nr: #4517
Preis: 1.110 €
Typ: Etagenwohnung
Kaufen/Mieten: Zu vermieten
Ort: Paderborn
Bäder: 2
Schlafzimmer: 1
Fläche: 124m2

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Restaurants sind zu Fuß erreichbar.
Aufgrund der verkehrstechnisch günstigen Lage gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt.

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung (1. Obergeschoss) im Stadtkern von PB können Sie mieten!

Das moderne Haus wurde 2013 nach den strengen Auflagen der Energie – Einsparverordnung (KfW 70) gebaut und ist barrierefrei erstellt.

Es hat eine Gas-Brennwerttherme mit Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung.

4-Zimmer verteilen sich auf ca. 124 m² mit einem großen süd-west Balkon.

Ihren PKW parken Sie bequem in der Tiefgarage und fahren mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohnetage.

Die vorhandene Einbauküche ist kein Jahr alt.

Ausstattung

Der großzügige Grundriss bietet Ihnen ein sehr schönes Wohnen in der Stadt.

Vorteile die überzeugen:
– Aufzug
– Tiefgarage
– niedrige Energiekosten
– gehobene Ausstattung
– Whirpoolbadewanne zum entspannen
– offener Wohn-/Essbereich
– 2 Bäder und 1 separates Gäste-WC
– süd-west Balkon

Kostenaufstellung:

Kaltmiete: 1060,- EUR + 50,- für die hochwertige Küche = 1110,-
+ Tiefgaragenstellplatz: 50,- EUR = 1160,- mtl. Kaltmiete

Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung: ca 260,- EUR

zzgl. Verbrauchskosten für Strom auf eigenen Zähler

Kaution: 2220,-EUR

Vorteile:
Gerne senden Sie uns eine Mail mit Ihren Kontaktdaten, ich schicke Ihnen dann die Mieterselbstauskunft für den Eigentümer.

weitere Angebote unter www.immopartner-pb.de

Kosten

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.110,00 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180,00 €
monatl. Heizkosten: 80,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
Kaution: 2.220,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 23.06.2025
Endenergiebedarf: 37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Jahr der energetischen Sanierung: 2012
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.06.2015
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Gas

Allgemeine Informationen

Baujahr: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Etage: 1
Zusatzinformation zur Lage: Kernstadt
Zimmer: 4,0
Balkone: 1
Art der Ausstattung: gehoben
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Laminat
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage
Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ausstattung

  • barrierefrei
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • neuwertig
  • Personenaufzug