Komfortable Eigentumswohnungen im Erstbezug in exklusiver Lage

Übersicht

Objekt Nr: #4190
Preis: 249.900 €
Typ: Erdgeschosswohnung
Kaufen/Mieten: Verkauf
Ort: Paderborn
Schlafzimmer: 2
Fläche: 75m2

Lage

Wohnen, wo Andere die Erholung suchen, Ferrariweg, schon immer die beste Adresse !!!

Angrenzend an das Naherholungsgebiet „Fischteiche“ in der Sackgasse entsteht demnächst eine moderne Wohnanlage mit 5 Eigentumswohnungen.

Trotzt der sehr ruhigen Lage im Grünen ist die Paderborner Innenstadt fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch der Padersee ist nur ca. 500m vom Grundstück entfernt.

Bediengt durch die zentrale Lage ist die Nahversorgung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet.

Der nahgelegene Anschluss an die B1 (Bundesstraße-Schnellstraße) mit der guten Anbindung an die Autobahn A33 bietet auch Berufspendlern optimale Bedingungen.

Beschreibung

Das Objekt wird als Energieeffizienzhaus KfW 55 errichtet.

Zur jeder Wohnung gehört ein separater Pkw-Stellplatz mit Carport.

Eine moderne Aufzugsanlage rundet das Angebot ab.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig, inklusive Malerarbeiten und allen Bodenbelägen an die Käufer übergeben.

Ausstattung

Vorteile die überzeugen:

– niedrige Energiekosten durch KFW-55-Standard
– 100.000,-EUR Förderdarlehen für energieeffizientes Bauen
– Fußbodenheizung mit Thermostatregelung für jeden Raum
– elektrische Rollläden
– 3-fach-Verglasung
– hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte nach Ihrer Wahl
– Aufzugsanlage
– Wintergarten für die Erdgeschosswohnungen
– Sondernutzungsrecht an den Gartenanteilen für die Erdgeschosswohnungen
– großzügige Balkone für die Wohnungen in den Obergeschossen
– schlüsselfertige Übergabe; Bodenbelege und Malerarbeiten inklusive

Vorteile:
Vermittlungshonorar:
Es fällt keine Käuferprovision an, Sie kaufen direkt vom Hersteller!

weitere Objekte unter: www.Immopartner-PB.de

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweis-Gebäudeart: nicht angegeben

Allgemeine Informationen

Baujahr: 2018
Zimmer: 3,0
Balkone: 1
Wohneinheiten: 5
Art der Ausstattung: gehoben
Stellplatzart: Freiplatz
Immobilie ist verfügbar ab: nach Fertigstellung

Weitere Infos (PDF)

Ausstattung

  • Erstbezug
  • Kabel/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Rolladen