Neubau Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage.

Übersicht

Objekt Nr: #4548-4
Preis: 359.700 €
Typ: Erdgeschosswohnung
Kaufen/Mieten: Verkauf
Ort: Paderborn
Fläche: 104.30m2

Lage

In der Gustav-Schultze-Straße 56-58, in einer Spielstraße entstehen 13 Eigentumswohnungen mit Keller und Tiefgarage im KfW 55 Standard.
Für alle die das Leben in der Kernstadt lieben entsteht hier zentral eine moderne Wohnanlage, die keine Wünsche offen lässt.

Ob die Innenstadt oder der Bahnhof, Schulen oder Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten oder Sportstätten,
Ärzte oder Apotheken, alles ist fußläufig und schnell erreichbar. Auch das Naherholungsgebiet der Paderborner Fischteiche ist nur ca. 300 Meter entfernt.

Beschreibung

In Zentraler Lage und einer verkehrsberuhigten Straße entsteht ein Haus mit 13 Eigentumswohnungen.
Das Haus wird mit Tiefgarage, einer Aufzugsanlage und im KfW 55 Standard gebaut.
Die Erdgeschosswohnungen mit Terrasse erhalten das alleinige Sondernutzungsrecht für die umliegenden
Gartenflächen.
Die Wohnungen in den Obergeschossen sind mit einem großzügigen Balkon ausgestattet.
Die attraktiven Penthouse-Wohnungen verfügen über große Dachterrassen.
Zu jeder Wohnung gehört für 23.000,- EUR ein Tiefgaragenstellplatz, ein weiterer kann für 11.500,- EUR erworben werden.

Ausstattung

Vorteile, die überzeugen:

– zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur
– niedrige Energiekosten durch KfW 55 Standard 100.000,- EUR Förderdarlehen für energieeffizientes Bauen
– Lüftungsanlage mit Wämerückgewinnung
– Fußbodenheizung mit Thermostatreglung für jeden Raum
– elektrische Rollläden
– 3-fach Verglasung
– hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte nach Ihrer Wahl
– Bodenbeläge nach Ihrer Wahl
– Aufzugsanlage
– Tiefgarage
– Sondernutzungsrecht für die Gartenfläche für die Erdgeschosswohnungen
– Balkone oder Terrassen für die Wohnungen in den Obergeschossen

Vorteile:
Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen direkt vom Ersteller!

Gerne möchte ich Sie zu einer Tasse Kaffee zu uns ins Büro an die Detmolder Str. 71 einladen, um Ihnen weitere Informationen zu geben, oder vereinbaren Sie mit mir Ihren unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin .

Sie erreichen uns unter der Tel.Nr.: 05251 – 20 778 10 und 0171 – 21 22 320

Georg Knaup / Andreas Scheurell

weitere Angebote unter www.immopartner-pb.de

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieeffizienzklasse: A
Jahr der energetischen Sanierung: 2020
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.11.2019
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Allgemeine Informationen

Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Etage: 0
Zimmer: 3,0
Balkone: 1
Terrassen: 1
Art der Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Stellplatzart: Garage
Immobilie ist verfügbar ab: Fertigstellung

Ausstattung

  • Erstbezug
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rolladen