Neubau Eigentumswohnung mit Aufzugsanlage und Tiefgarage am Hirtenweg 3 in Paderborn

Übersicht

Objekt Nr: #4315
Preis: 229.700 €
Typ: Etagenwohnung
Kaufen/Mieten: Verkauf
Ort: Paderborn
Bäder: 1
Schlafzimmer: 2
Fläche: 71.50m2

Lage

Am Hirtenweg 3 in einmaliger Wohnlage, eingebettet im Grünen, fußläufig zum Padersee und zu den Fischteichen, entsteht ein absolut hochwertig ausgestattetes Haus mit Tiefgarage, Fahrstuhl, großem Garten im KfW-55 Standard.

Diese Lage ist perfekt. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt und diverse Einkaufmöglichkeiten in kürzester Zeit.

Beschreibung

In dieser wunderschönen Umgebung entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus mit 9 Etagen- und 2 Penthousewohnungen in 2-geschossiger Bauweise.

Die Wohnungen werden bezugsfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen nach Ihrer Wahl erstellt.

Die Erdgeschosswohnungen mit den großen Terrassen erhalten das alleinige Sondernutzungsrecht für die umliegenden Gartenflächen.

Die Wohnungen im Obergeschoss sind mit großen Balkonen ausgestattet.

Die attraktiven Penthousewohnungen bestechen mit ihrer geräumigen, umlaufenden Dachterrasse und dem großartigen Blick in die Umgebung.

Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Fahrräder können in einem Fahrradkeller untergestellt werden, ebenso ist für die Entsorgung ein Bereich in der Tiefgarage geplant.

Ausstattung

Vorteile die überzeugen:

– niedrige Energiekosten durch KFW-55-Standard
– Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Fußbodenheizung mit Thermostatregelung für jeden Raum
– elektrische Rollläden
– 3-fach-Verglasung
– hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte nach Ihrer Wahl
– 2,12 m Türen
– Aufzugsanlage
– Tiefgarage
– Lage, Lage, Lage

Die KfW hat ihr Förderangebot im Programm „Energieeffizient Bauen“ erneuert.
Der Förderhöchstbetrag pro Wohneinheit ist von 50.000 Euro auf 100.000 Euro angehoben worden.

Vorteile:
Freier Text:
Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen direkt vom Ersteller!

Gerne möchte ich Sie zu einer Tasse Kaffee zu uns ins Büro an die Detmolder Str. 71 einladen, um Ihnen weitere Informationen zu geben, oder vereinbaren Sie mit mir Ihren unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin .

Sie erreichen mich unter der Tel.Nr.: 05251 – 20 778 10 und 0171 – 21 22 320

Ihr Georg Knaup

weitere Angebote unter www.immopartner-pb.de

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweis-Gebäudeart: nicht angegeben
Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Allgemeine Informationen

Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Etage: 1
Zimmer: 3,0
Wohneinheiten: 11
Art der Ausstattung: gehoben
Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Stellplatzart: Garage
Immobilie ist verfügbar ab: 2019

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug