Rotheweg 172 - Erstbezug ! Luxuriöse 2 Zimmer Neubau - Penthouse - Wohnung in der Stadtheide

Übersicht

Objekt Nr: #4401
Preis: 700 €
Typ: Penthouse-Wohnung
Kaufen/Mieten: Zu vermieten
Ort: Paderborn
Bäder: 1
Fläche: 70m2

Lage

Die Stadtheide ist in Paderborn nordöstlich gelegen.
Es ist auch der Stadtteil welcher mit einer hohen Wohnqualität und einer ruhigen Lage zu überzeugen weiß.
Die Innenstadt ist ungefähr 2 Kilometer entfernt und wird auch mit dem Bus ideal erreicht.

Der Dr. Rhörich Damm ist fußläufig erreichbar, hier befinden sich viele Einzelhandelsgeschäfte für den schnellen Einkauf.
Im nahegelegenen Heidecenter am Schwabenweg finden Sie alles für den täglichen Bedarf, hier finden Sie Bäckereien, Discounter, Metzger, einen Frisör, Tabak und DHL Shop, einen Getränkemarkt uvm.

Beschreibung

Diese moderne und helle Wohnung besticht mit einer durchdachten und individuellen Aufteilung der Räume.
Von Ihrem Wohnzimmer betreten Sie die traumhafte nach Süd- / West ausgerichtete Dachterrasse mit Blick auf den Dom.
Von der Diele aus haben Sie den direkten Zugang zum Bad mit der großen begehbaren Dusche.
Das großzügige Schlafzimmer mit Platz für einen 3m Kleiderschrank ist von der Diele aus zu begehen.

Ausstattung

– niedrige Energiekosten durch KFW-55-Standard und Blockheizkraftwerk
– Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Fußbodenheizung mit Thermostatregelung für jeden Raum
– elektrische Rollläden
– 3-fach-Verglasung
– hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte
– Aufzugsanlage
– Tiefgarage
– offene Küche
– für Sie als Mieter provisionsfrei

Vorteile:
Die monatliche Kaltmiete beträgt 700.- EUR für die Wohnung und 50,- für die Tiefgarage.
Die Betriebskosten betragen incl. Heizung und Warm-Wasser 130.- EUR + Ihre Stromkosten.

Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren nehmen Sie bitte per Email Kontakt zu uns auf.
Wir senden Ihnen dann zeitnah eine Mieterselbstauskunft zu die Sie uns bitte ausgefüllt wieder zurücksenden.
Diese Informationen werden wir an den Eigentümer übermitteln und uns dann wieder bei Ihnen melden.

Wir suchen für den Eigentümer solvente Mieter die langfristig mieten wollen.

www.immopartner-pb.de

Kosten

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 700,00 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 70,00 €
monatl. Heizkosten: 60,00 €
Kaution: 1.400,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweis-Gebäudeart: nicht angegeben

Allgemeine Informationen

Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Etage: 2
Zusatzinformation zur Lage: Stadtheide
Zimmer: 2,0
Wohneinheiten: 8
Art der Ausstattung: gehoben
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2019

Ausstattung

  • barrierefrei
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug