Dachgeschoss - Wohnung mit Balkon, nur 50m bis zur Fussgängerzone mitten in Bad Lippspringe.

Übersicht

Objekt Nr: #4384
Preis: 125.000 €
Typ: DG-Wohnung
Kaufen/Mieten: Verkauf
Ort: Bad Lippspringe
Bäder: 1
Schlafzimmer: 1
Fläche: 59m2

Lage

Am Südrand des Teutoburger Waldes und den Ausläufern des Eggegebirges gelegen, grenzt Bad Lippspringe direkt an die Heidelandschaft der Senne.

Wald und Gebirge schützen den Ort vor rauen Nord- und Ostwinden und sorgen für das besondere Heilklima in Bad Lippspringe, bei dem die Temperatur- und Feuchtigkeitswerte stets ausgeglichen sind.

Bad Lippspringe liegt etwa 8 km nordöstlich von Paderborn und hat ca. 15000 Einwohner.

Alle 20 Minuten fährt ein Bus nach Paderborn.

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung besticht durch eine perfekte Aufteilung aller Räume, einem großen Balkon und ihrer perfekten Lage mitten in
Bad Lippspringe. Den großzügigen Balkon erreichen Sie von Wohn- und Schlafzimmer gleichermaßen.
Helle und gut zu möblierende Räume warten auf einen neuen Besitzer.

Im Moment ist die Wohnung vermietet, kann für Eigennutzer aber frei gemacht werden.

Ausstattung

– 2 Stellplätze, 1 davon überdacht.
– Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon
– Abstellraum
– schnelles Internet
– Waschkeller mit Trockenraum
– ansprechende Architektur
– gut möblierbar

Vorteile:
– ideale Lage inmitten von Bad Lippspringe, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind nur wenige Meter entfernt.
– Kellerraum

Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% des Kaufpreises an.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer für die keine Gewährleistung übernommen wird. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Kosten

Courtage: 3.57 %
Anzahl Außenstellplätze: 2

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 04.12.2028
Energieverbrauchskennwert: 87,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.12.2018
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieträger: Elektro

Allgemeine Informationen

Baujahr: 1980
Etage: 2
Zusatzinformation zur Lage: Bad Lippspringe
Zimmer: 2,0
Wohneinheiten: 6
Art der Ausstattung: gehoben
Befeuerung: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ausstattung

  • Dachboden
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • modernisiert
  • Rolladen
  • Wasch-/Trockenraum