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Übersicht

Objekt Nr: #4457
Preis: 308.840 €
Typ: Erdgeschosswohnung
Kaufen/Mieten: Verkauf
Ort: Paderborn
Bäder: 1
Schlafzimmer: 3
Fläche: 110.30m2

Lage

In der Paderborner Stadtheide hin zum Dr. Rörig-Damm,
die Innenstadt ist in wenigen Autominten erreichbar, ebenso ist eine Bushaltestelle direkt vor der Tür.

Videolink Youtube

Beschreibung

Hier entsteht ein energieeffizienter KfW-55-Neubau mit modernen Eigentumswohnungen, Aufzug und Tiefgarage:

Die Wohnungen laden mit ihren sonnigen Süd-/ West Terrassen, Balkonen und den großzügigen Dachterrassen zum Wohlfühlen ein.

Videolink: https://youtu.be/oYHQegfmBoQ

Hier handelt es sich um die Wohnung Nr. 5 im Erdgeschoss, verfügbar auch als Whg 23 im 2. Obergeschoss

Ausstattung

Vorteile die überzeugen:

– Aufzug und Tiefgarage
– KFW – 55 Standard mit Blockheizkraftwerk als Kraft- Wärmekopplung – 52 kWh/(m²*a)
– hochwertige Ausführung mit Fußbodenheizung in allen Räumen, individuelle Raumtemperatursteuerung
– 3-fach-Wärmeschutzglas,
– hochwertige HPL – Vorhangfassade
– elektrische Rollläden,
– dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung,
– hohe Räume für mehr Wohngefühl – 2,65 m lichte Höhe
– hohe Türen 2,25 m
– Terrasse, Balkon und Dachterrasse
– Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen in Holzdekor,
– Wandfliesen in den Bädern im Format 60 x 30 cm bis 35,- EUR/m², Bodenfliesen 60 x 60 cm bis 40,- EUR/m² inklusive MwSt.
– Echtglas Duschabtrennung
– Malerarbeiten Decken und Wände weiß gestrichen

sind bereits im Preis enthalten und vieles mehr….

Vorteile:
Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen direkt vom Ersteller!

Gerne möchte ich Sie zu einer Tasse Kaffee zu uns ins Büro an die Detmolder Str. 71 einladen, um Ihnen weitere Informationen zu geben, oder vereinbaren Sie mit mir Ihren unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin.

Sie erreichen mich unter der Tel.Nr.: 05251 – 20 778 10 und 0171 – 21 22 320

Ihr Georg Knaup

weitere Angebote unter www.immopartner-pb.de

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweis-Gebäudeart: nicht angegeben
Primärenergieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk

Allgemeine Informationen

Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Zusatzinformation zur Lage: Paderborn
Zimmer: 4,0
Balkone: 1
Terrassen: 1
Wohneinheiten: 32
Art der Ausstattung: gehoben
Befeuerung: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Stellplatzart: Garage
Immobilie ist verfügbar ab: nach Fertigstellung

Ausstattung

  • Abstellraum
  • barrierefrei
  • Erstbezug
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • rollstuhlgerecht
  • Wasch-/Trockenraum