Wohnen in direkter Nähe zum Stadtzentrum in Bad Lippspringe...

Übersicht

Objekt Nr: #4447
Preis: 199.900 €
Typ: Erdgeschosswohnung
Kaufen/Mieten: Verkauf
Ort: Bad Lippspringe
Bäder: 1
Schlafzimmer: 2
Fläche: 70.42m2

Lage

Am Südrand des Teutoburger Waldes und den Ausläufern des Eggegebirges gelegen, grenzt Bad Lippspringe direkt an die Heidelandschaft der Senne.
Wald und Gebirge schützen den Ort vor rauen Nord- und Ostwinden und sorgen für das besondere Heilklima in Bad Lippspringe, bei dem die Temperatur- und Feuchtigkeitswerte stets ausgeglichen sind.
Bad Lippspringe liegt etwa 8 km nordöstlich von Paderborn und hat ca. 15000 Einwohner.
Alle 20 Minuten fährt ein Bus nach Paderborn.

Beschreibung

Neubau von 10 barrierefreien Eigentumswohnungen in zentraler Innenstadtlage von Bad Lippspringe mit Aufzugsanlage.

Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut.

Die Wohnungen bieten Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können.
Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört eine große Terrasse mit alleiniger Gartennutzung. Die Wohnungen in den oberen Geschossen erhalten einen großen Balkon.
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der für 5000,-EUR erworben werden kann.

Vorteile, die überzeugen:

– heller großzügiger Grundriss
– behagliches Wohnambiente
– moderne Aufzugsanlage bis in die Wohnetagen
– niedrige Energiekosten
– stadtnahe Wohnlage
– Bad, separates Gäste-WC möglich
– großer Balkon / Terrasse
– sehr gut möblierbare Grundrisse
– große Fenster mit 3-fach Verglasung
– Fußbodenheizung, jeder Raum einzeln steuerbar
– Zeitgemäße Gebäudetechnik als KFW-55 Effizienzhaus

Vorteile:
Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen direkt vom Ersteller!

Gerne möchte ich Sie zu einer Tasse Kaffee zu uns ins Büro an die Detmolder Str. 71 einladen, um Ihnen weitere Informationen zu geben, oder vereinbaren Sie mit mir Ihren unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin .

Sie erreichen mich unter der Tel.Nr.: 05251 – 20 778 10 und 0171 – 21 22 320

Ihr Georg Knaup

weitere Angebote unter www.immopartner-pb.de

Kosten

Außenstellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
Anzahl Außenstellplätze: 1

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Jahr der energetischen Sanierung: 2016
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Allgemeine Informationen

Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Zusatzinformation zur Lage: Bad Lippspringe
Zimmer: 3,0
Balkone: 1
Wohneinheiten: 10
Art der Ausstattung: gehoben
Stellplatzart: Freiplatz
Immobilie ist verfügbar ab: Fertigstellung

Ausstattung

  • barrierefrei
  • Erstbezug
  • Kabel/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Rolladen