2 - Fam Haus in Marienloh

Zwei-Familienhaus in Paderborn – Marienloh mit Autogarage und 3 Stellplätzen.
Das wunderschön am Feldrand gelegene Haus, eignet sich für eine große Familie oder als 2 Parteien-Haus.
EG = 3 Z,K,B und OG 3 Z,K,B

Die gepflegte Immobilie wurde in Massivbauweise im Jahre 1971 erbaut.
Das Süd-West ausgerichtete Grundstück ist ca. 576m² groß.

Baubeschreibung und Nutzung :

Die Erdgeschosswohnung verfügt über 2 Schlafräume, eine Küche, ein separates WC und ein Badezimmer.
Der große Wohn-Essbereich mit angrenzender Terrasse überzeugt mit seinem Ausblick in den grünen Garten und die weite Natur.

Im Treppenhaus geht es hinauf in das Obergeschoss.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine offene Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich.
Von hier aus gelangen Sie auf den Süd / West Balkon, welcher eine unverbaubare Sicht in die Natur und Felder bietet.
Außerdem befindet sich in der Wohnung ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

Auf dem oberen Treppenhausflur gibt es ein separates Zimmer und ein WC, welche unabhängig von der geschlossenen Wohnung sind und flexibel genutzt werden könnte.
Der Dachboden besteht aus einem kleinen und einem großen Raum, welche als Stauraum oder auch als Ausbaureserve dienen.

Im Kellergeschoss befinden sich 4 schöne Räume, eine Dusche / WC, ein Waschraum, ein Vorratsraum mit Kelleraußentreppe und eine Werkstatt / Geräteraum welcher unter der Garage liegt.

Die Wärme wird durch elektrische Nachtspeicher-Öfen geliefert.
Die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert und sind doppelt verglast.

Ein sehr gepflegtes Haus, Sie können sofort einziehen.