Kernstadtlage: Neubau ETW mit Aufzug und Tiefgarage als KFW 40 mit QNG und Sonderabschreibung!

Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² – 77 m² Wohnfläche werden als
Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erstellt.

Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der
staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren.
Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite
über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen.
Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt
darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern.
Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive.
Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich.
Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre.
Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA.

Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender
und hochwertiger Ausstattung gebaut.
Das Haus wird mit Aufzugsanlage und Tiefgarage bezugsfertig erstellt.
Die Wohnungen bieten Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen
zu können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen
Nutzungsmöglichkeiten. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört eine große Terrasse mit alleiniger
Gartennutzung um Ihre Wohnung herum,
die Wohnungen in den oberen Geschossen sind durch den Aufzug barrierefrei zu erreichen und erhalten je
einen schönen Balkon.
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz der zusätzlich 24.900,-EUR kostet, ebenfalls gibt es
2 PKW Außenstellplätze für jeweils 6.900,- EUR.