Schöne Stadtwohnung nur 10 Minuten vom Domplatz entfernt !
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Diese 3 Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen, bodentiefen Fenstern, welche auf den Balkon führen, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Außerdem gibt es eine Küche und ein Duschbad.
Eine Garage mit dem zusätzlichen Stellplatz und ein Kelleraum gehören ebenfalls dazu.
Ihre Waschmaschine hat einen Platz in einem Gemeinschaftswaschkeller.
Das Wohnhaus ist im Jahre 1977 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet worden.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet. -
Flächen
- Wohnfläche: 77,75 m²
- Nutzfläche: 28 m²
- Wohneinheiten: 6
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 1
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1977
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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Die Finanzierung ist ein entscheidender Teil des Kaufprozesses und sollte im Idealfall schon vor der ersten Besichtigung geklärt sein, damit Ihr Immobilientraum auch in Erfüllung gehen kann.
Sie erreichen uns unter der Tel.Nr.: 05251 – 20 778 0 und 0170 2307555
Ihr Andreas Scheurell
weitere Angebote unter www.Immopartner-PB.de
Unsere Prospekte / Exposés dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen, Änderungen bleiben vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Vorteile die überzeugen:
– tolle Innenstadtlage
– PkW Garage und Stellplatz
– großer Balkon / Loggia
– helle, lichtdurchflutette Räume
– Einbauküche mit E- Geräten
– Tageslicht Bad mit Dusche
– große Kellerraum
– Südausrichtung
– Waschkeller
– nur 6 Wohneinheiten- Befeuerung: Elektro
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 12.10.2030
- Endenergiebedarf: 137,82 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Strom
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1977
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.10.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Diese schöne Eigentumswohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon in der ausgezeichneten Lage ist nur ca. 10 Minuten Fußweg von der paderborner Innenstadt entfernt.
Das schöne Grundstück mit dem 6 Familienhaus liegt am Anfang der Benhauser Straße unweit von Pelizeus- und Reismann-Gymnasium.
Die Balkone und Terrassen des Hauses sind schön nach Süden ausgerichtet.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. -
- Kaufpreis: 225.000 €
- Hausgeld: 190 €
- Käuferprovision: 3.57 %
