Schönes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage in Steinheim - Bergheim
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Das schöne Haus liegt in ruhiger ländlicher Umgebung am Ende einer Sackgasse und somit gibt es nur wenig Verkehr.
Das Haus wurde 2005 gebaut und hochwertig mit Vollkeller erstellt.
Im EG befinden sich die Küche mit Ausgang zur Terrasse, ein Vorratsraum, das Gäste- WC und ein großes Wohn- Esszimmer ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse.
Im OG befinden sich 3 Schlafräume mit Gauben, sowie das große Familienbad und der Aufgang zum Dachboden (begehbar).
Im Keller haben wir einen großen Kellerraum, einen separaten Raum für die Gas-Heizung, 2 weitere Kellerräume, sowie 1 Waschkeller mit Aufgang zur Garage.
An der Garage befindet sich ein weiterer Anbau / Abstellbereich für z.B. Holz und Gartengeräte, an der gepflasterten, sonnigen Terrasse befindet sich eine Rasenfläche.
Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. -
Flächen
- Wohnfläche: 165 m²
- Grundstücksfläche: 785 m²
- Nutzfläche: 103,81 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 1
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2005
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
- Energietyp: Niedrigenergiehaus
Sonstiges
Das Haus ist ab 01.02.2025 zu vermieten und ideal für eine Familie.
Das Haus gefällt Ihnen ? Bitte kontaktieren Sie:
Frau Petra Behma
0175 – 9300301 (behma.petra@web.de)
Kostenaufstellung :
– Kaltmiete: 1.200,- EUR
– Nebenkostenvorauszahlung: 200,- EUR in Summe: 1400,- EUR
Kaution: 2.400,- EUR
Die Kosten für Gas und Strom werden mit den Versorgern direkt abgerechnet.
Es fällt keine Maklergebühr an, Sie mieten direkt vom Eigentümer !
Gerne senden Sie uns eine Email mit Ihren Kontaktdaten, Schufaauskunft und Ihrer Mieterselbstauskunft.
Ihr Immopartner-Team Petra Behma
0175-9300301 (behma.petra@web.de)- Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2025
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– separate Küche mit Esstisch und Ausgang zur Terrasse
– großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
– Kamin im Wohnzimmer
– 1 Bad mit Dusche und Badewanne
– separates Gäste/WC
– Echtholzparkett im Ess- und Wohnbereich
– Fliesen in Diele/Küche/Bad und WC
– schöne angelegte Terrasse mit Rasenfläche
– 3 Kellerräume/1 Waschkeller mit Zugang zur Garage
– separate Gasheizung
– 1 Garagenstellplatz und 1 Stellplatz vor der Garage
– Anbau an der Garage für Holz und Gartengeräte
– Satellitenschüssel für TV
– schöne helle Räume, in den Schlafzimmern mit Gaube
– 785 m² Grundstück
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Fertigparkett, Dielen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Offene Küche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 17.03.2034
- Energieverbrauchskennwert: 104,94 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 2005
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.03.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Bergheim ist ein Ortsteil von Steinheim im Kreis Höxter, NRW und zählt ca. 1.100 Einwohner.
Die Entfernung nach Steinheim beträgt ca. 6 km (10 Min.) Detmold liegt ca. 20 km entfernt und Paderborn ca. 35 km (Anbindung an die Autobahnen A33 und A44) -
- Kaltmiete: 1.200 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- monatl. Heizkosten: 150 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 2.400 €